全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于授權(quán)國(guó)務(wù)院在部分地區(qū)開(kāi)展房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作的決定

（2021年10月23日第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十一次會(huì)議通過(guò)）

　　為積極穩(wěn)妥推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法與改革,，引導(dǎo)住房合理消費(fèi)和土地資源節(jié)約集約利用,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十一次會(huì)議決定：授權(quán)國(guó)務(wù)院在部分地區(qū)開(kāi)展房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作,。

　　一,、試點(diǎn)地區(qū)的房地產(chǎn)稅征稅對(duì)象為居住用和非居住用等各類房地產(chǎn),，不包括依法擁有的農(nóng)村宅基地及其上住宅,。土地使用權(quán)人,、房屋所有權(quán)人為房地產(chǎn)稅的納稅人。非居住用房地產(chǎn)繼續(xù)按照《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》,、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》執(zhí)行,。

　　二、國(guó)務(wù)院制定房地產(chǎn)稅試點(diǎn)具體辦法,，試點(diǎn)地區(qū)人民政府制定具體實(shí)施細(xì)則,。國(guó)務(wù)院及其有關(guān)部門(mén)、試點(diǎn)地區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)構(gòu)建科學(xué)可行的征收管理模式和程序,。

　　三,、國(guó)務(wù)院按照積極穩(wěn)妥的原則，統(tǒng)籌考慮深化試點(diǎn)與統(tǒng)一立法,、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展等情況確定試點(diǎn)地區(qū),，報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)備案。

　　本決定授權(quán)的試點(diǎn)期限為五年,，自國(guó)務(wù)院試點(diǎn)辦法印發(fā)之日起算。試點(diǎn)過(guò)程中,，國(guó)務(wù)院應(yīng)當(dāng)及時(shí)總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn),，在授權(quán)期限屆滿的六個(gè)月以前，向全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)報(bào)告試點(diǎn)情況,，需要繼續(xù)授權(quán)的,，可以提出相關(guān)意見(jiàn)，由全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定,。條件成熟時(shí),，及時(shí)制定法律。

　　本決定自公布之日起施行,，試點(diǎn)實(shí)施啟動(dòng)時(shí)間由國(guó)務(wù)院確定,。