重磅,!房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)來(lái)了
全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于授權(quán)國(guó)務(wù)院在部分地區(qū)開(kāi)展房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作的決定
(2021年10月23日第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十一次會(huì)議通過(guò))
為積極穩(wěn)妥推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法與改革,,引導(dǎo)住房合理消費(fèi)和土地資源節(jié)約集約利用,,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十一次會(huì)議決定:授權(quán)國(guó)務(wù)院在部分地區(qū)開(kāi)展房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作,。
一,、試點(diǎn)地區(qū)的房地產(chǎn)稅征稅對(duì)象為居住用和非居住用等各類房地產(chǎn),,不包括依法擁有的農(nóng)村宅基地及其上住宅,。土地使用權(quán)人,、房屋所有權(quán)人為房地產(chǎn)稅的納稅人。非居住用房地產(chǎn)繼續(xù)按照《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》,、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》執(zhí)行,。
二、國(guó)務(wù)院制定房地產(chǎn)稅試點(diǎn)具體辦法,,試點(diǎn)地區(qū)人民政府制定具體實(shí)施細(xì)則,。國(guó)務(wù)院及其有關(guān)部門(mén)、試點(diǎn)地區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)構(gòu)建科學(xué)可行的征收管理模式和程序,。
三,、國(guó)務(wù)院按照積極穩(wěn)妥的原則,統(tǒng)籌考慮深化試點(diǎn)與統(tǒng)一立法,、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展等情況確定試點(diǎn)地區(qū),,報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)備案。
本決定授權(quán)的試點(diǎn)期限為五年,,自國(guó)務(wù)院試點(diǎn)辦法印發(fā)之日起算。試點(diǎn)過(guò)程中,,國(guó)務(wù)院應(yīng)當(dāng)及時(shí)總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn),,在授權(quán)期限屆滿的六個(gè)月以前,向全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)報(bào)告試點(diǎn)情況,,需要繼續(xù)授權(quán)的,,可以提出相關(guān)意見(jiàn),由全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定,。條件成熟時(shí),,及時(shí)制定法律。
本決定自公布之日起施行,,試點(diǎn)實(shí)施啟動(dòng)時(shí)間由國(guó)務(wù)院確定,。
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