5月21日，記者從自治區(qū)自然資源廳獲悉，就在一周前，寧夏超導(dǎo)泛半導(dǎo)體科技有限責(zé)任公司以“標(biāo)準(zhǔn)地+先租后讓”方式競得銀川市一宗工業(yè)用地20年使用權(quán)，成為寧夏第一宗以“標(biāo)準(zhǔn)地”+“彈性供應(yīng)”方式掛牌出讓的工業(yè)用地，為滿足全區(qū)企業(yè)差別化用地需求提供了更加豐富的選擇和可復(fù)制可推廣的成熟經(jīng)驗(yàn)。

 據(jù)介紹，本次出讓地塊位于銀川市西夏區(qū)寶湖路以南、規(guī)劃四號(hào)路以西，土地面積為222.94畝，土地規(guī)劃用途為工業(yè)用地，采取“標(biāo)準(zhǔn)地+先租后讓”的方式進(jìn)行掛牌出讓。在明確園區(qū)工業(yè)用地固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度、容積率、畝均產(chǎn)值等產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”控制性指標(biāo)的基礎(chǔ)上，我區(qū)自然資源部門將該地塊租賃期設(shè)為5年，出讓期為15年，成交后企業(yè)先繳納土地5年租金，待5年租賃期滿轉(zhuǎn)為出讓用地時(shí)再繳納剩余土地出讓金。

  近年來，我區(qū)進(jìn)一步明確“標(biāo)準(zhǔn)地”指標(biāo)體系和彈性年期出讓、長期租賃、先租后讓等多種供應(yīng)方式。

 “這種供地方式既提升了土地節(jié)約集約利用水平，又讓企業(yè)充分享受到了‘先租后讓’的惠企政策。”自治區(qū)自然資源廳自然資源所有者權(quán)益處處長竇曉剛介紹，“標(biāo)準(zhǔn)地”+“彈性供應(yīng)”方式充分適配企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營周期，不僅大幅降低企業(yè)前期用地成本，也為后期建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營提供資金保障，讓企業(yè)可以將更多資源投入到人才引進(jìn)、技術(shù)研發(fā)、設(shè)備投資等方面，推動(dòng)項(xiàng)目早日落地。

 自治區(qū)自然資源廳為推動(dòng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，持續(xù)完善產(chǎn)業(yè)用地多元化供應(yīng)制度體系。隨著《產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓工作指引》《寧夏回族自治區(qū)工業(yè)用地彈性供應(yīng)實(shí)施辦法》等政策文件先后出臺(tái)，明確了“標(biāo)準(zhǔn)地”指標(biāo)體系和彈性年期出讓、長期租賃、先租后讓等多種供應(yīng)方式，積極探索園區(qū)新增工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地+N”出讓制度，充分激發(fā)市場主體活力，實(shí)現(xiàn)市場有效、政府有為、企業(yè)有利的有機(jī)統(tǒng)一，推動(dòng)工業(yè)發(fā)展壯大和產(chǎn)業(yè)提檔升級(jí)。截至目前，全區(qū)工業(yè)用地累計(jì)彈性供應(yīng)217宗1.2萬畝，成交價(jià)款5.3億元；“標(biāo)準(zhǔn)地”供應(yīng)171宗2.3萬畝，成交價(jià)款17.6億元。